
Immobilie
Elegante appartamento di 2 locali in edificio d'epoca vicino a Schönbrunn – soleggiato, di alta qualità e subito abitabile.
Immobilie
Elegante appartamento di 2 locali in edificio d'epoca vicino a Schönbrunn – soleggiato, di alta qualità e subito abitabile.
Superficie abitabile
43 m²
Stanze
2
Bagni
1
Panoramica
Descrizione
In vendita questo appartamento di 2 locali in edificio d'epoca, ampiamente ristrutturato con standard elevati nel 2021, situato in un classico edificio in stile guglielmino in una posizione ricercata nel 12° distretto di Vienna – a pochi minuti a piedi dal Castello di Schönbrunn. L'appartamento si trova al 3° piano e colpisce per il suo orientamento a sud, che garantisce un'atmosfera abitativa eccezionalmente luminosa, accogliente e soleggiata. I punti salienti includono la tranquilla camera da letto affacciata sul cortile interno e la buona posizione all'interno dell'edificio. La proprietà è stata ampiamente ristrutturata e dotata di materiali di alta qualità. Tutti i mobili, le unità integrate e gli elettrodomestici sono inclusi nel prezzo di acquisto e possono essere rilevati. Questo rende l'appartamento ideale sia per uso personale che come proprietà di investimento immediatamente affittabile senza ulteriori costi di investimento. La combinazione di una posizione tranquilla, il fascino storico dell'edificio d'epoca, la vicinanza a Schönbrunn e un'eccellente infrastruttura rende questo appartamento un'opportunità abitativa e di investimento estremamente interessante.
Dati immobile
Altri dettagli
Commissione
3% del prezzo di acquisto più 20% IVA
Costi di gestione attuali
EUR 225
Posizione
3° piano
Orientamento
Sud
Efficienza energetica
Certificato energetico
Fabbisogno termico
HWB
198 kWh/m²a
Efficienza energetica complessiva
fGEE
3.82
Documenti
Planimetrie e documentazione
Richiesta diretta
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