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Vienna
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Immobilie

Elegante appartamento di 2 locali in edificio d'epoca vicino a Schönbrunn – soleggiato, di alta qualità e subito abitabile.

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Wohnfläche

43 m²

Zimmer

2

Bäder

1

Übersicht

Beschreibung

In vendita questo appartamento di 2 locali in edificio d'epoca, ampiamente ristrutturato con standard elevati nel 2021, situato in un classico edificio in stile guglielmino in una posizione ricercata nel 12° distretto di Vienna – a pochi minuti a piedi dal Castello di Schönbrunn. L'appartamento si trova al 3° piano e colpisce per il suo orientamento a sud, che garantisce un'atmosfera abitativa eccezionalmente luminosa, accogliente e soleggiata. I punti salienti includono la tranquilla camera da letto affacciata sul cortile interno e la buona posizione all'interno dell'edificio. La proprietà è stata ampiamente ristrutturata e dotata di materiali di alta qualità. Tutti i mobili, le unità integrate e gli elettrodomestici sono inclusi nel prezzo di acquisto e possono essere rilevati. Questo rende l'appartamento ideale sia per uso personale che come proprietà di investimento immediatamente affittabile senza ulteriori costi di investimento. La combinazione di una posizione tranquilla, il fascino storico dell'edificio d'epoca, la vicinanza a Schönbrunn e un'eccellente infrastruttura rende questo appartamento un'opportunità abitativa e di investimento estremamente interessante.

Objektdaten

Weitere Details

Commissione

3% del prezzo di acquisto più 20% IVA

Costi di gestione attuali

EUR 225

Posizione

3° piano

Orientamento

Sud

Energieeffizienz

Energieausweis

Sehr effizientIneffizient
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G

Heizwärmebedarf

HWB

198 kWh/m²a

Gesamtenergieeffizienz

fGEE

3.82

Unterlagen

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