Wohnsicht
WohnungKaufen
Vienna
KaufenWohnung
1/18

Immobilie

Elegante appartamento di 2 locali in edificio d'epoca vicino a Schönbrunn – soleggiato, di alta qualità e subito abitabile.

WohnungKaufenVienna

Superficie abitabile

43 m²

Stanze

2

Bagni

1

Panoramica

Descrizione

In vendita questo appartamento di 2 locali in edificio d'epoca, ampiamente ristrutturato con standard elevati nel 2021, situato in un classico edificio in stile guglielmino in una posizione ricercata nel 12° distretto di Vienna – a pochi minuti a piedi dal Castello di Schönbrunn. L'appartamento si trova al 3° piano e colpisce per il suo orientamento a sud, che garantisce un'atmosfera abitativa eccezionalmente luminosa, accogliente e soleggiata. I punti salienti includono la tranquilla camera da letto affacciata sul cortile interno e la buona posizione all'interno dell'edificio. La proprietà è stata ampiamente ristrutturata e dotata di materiali di alta qualità. Tutti i mobili, le unità integrate e gli elettrodomestici sono inclusi nel prezzo di acquisto e possono essere rilevati. Questo rende l'appartamento ideale sia per uso personale che come proprietà di investimento immediatamente affittabile senza ulteriori costi di investimento. La combinazione di una posizione tranquilla, il fascino storico dell'edificio d'epoca, la vicinanza a Schönbrunn e un'eccellente infrastruttura rende questo appartamento un'opportunità abitativa e di investimento estremamente interessante.

Dati immobile

Altri dettagli

Commissione

3% del prezzo di acquisto più 20% IVA

Costi di gestione attuali

EUR 225

Posizione

3° piano

Orientamento

Sud

Efficienza energetica

Certificato energetico

Molto efficienteInefficiente
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G

Fabbisogno termico

HWB

198 kWh/m²a

Efficienza energetica complessiva

fGEE

3.82

Documenti

Planimetrie e documentazione

Richiesta diretta

Richiedi i documenti

Veloce, protetto e con informazioni chiare al consumatore prima della visita.