Immobilie
Stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung nahe Schönbrunn – sonnig, hochwertig & sofort bezugsfertig
Immobilie
Stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung nahe Schönbrunn – sonnig, hochwertig & sofort bezugsfertig
Wohnfläche
43 m²
Zimmer
2
Bäder
1
Übersicht
Beschreibung
Kurzbeschreibung
Stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung nahe Schönbrunn – sonnig, hochwertig & sofort bezugsfertig.
Details
Zum Verkauf gelangt diese 2021 hochwertig generalsanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in einem klassischen Gründerzeithaus in begehrter Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks – nur wenige Gehminuten vom Schloss Schönbrunn entfernt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß und besticht durch ihre südliche Ausrichtung, die für ein außergewöhnlich helles, freundliches und sonniges Wohnambiente sorgt. Hervorzuheben sind das ruhige Schlafzimmer in den Innenhof sowie die gute Lage innerhalb des Gebäudes. Die Immobilie wurde umfassend generalsaniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Sämtliche Möbel, Einbauten und Geräte sind im Kaufpreis enthalten und können übernommen werden. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch als sofort vermietbare Anlageimmobilie ohne weiteren Investitionsaufwand. Die Kombination aus Ruhelage, historischem Altbauflair, Nähe zu Schönbrunn und hervorragender Infrastruktur macht diese Wohnung zu einer äußerst attraktiven Wohn- und Investitionsmöglichkeit.
Objektdaten
Weitere Details
Provision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Bewirtschaftungskosten derzeit
EUR 225
Ausrichtung
Süden
Energieeffizienz
Energieausweis
Heizwärmebedarf
HWB
198 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienz
fGEE
3.82
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