Immobilie
Gehobene Gastronomie in 1010 Wien
Immobilie
Gehobene Gastronomie in 1010 Wien
Wohnfläche
158 m²
Übersicht
Beschreibung
Kurzbeschreibung
Gehobene Gastronomie in 1010 Wien
Details
Key-Facts: • Bekanntes Italienisches Restaurant mit großem Stammkundenstock wegen Pensionierung abzugeben • Übernahme des Betriebs inklusive Lager und Mitarbeitern • Unbefristeter Mietvertrag mit attraktiver Miete • Ausgezeichnete Lage im Stadtzentrum nur wenige Gehminuten vom Stephansplatz, von der Oper und vielen Hotels • Weitere Aufwertung des Standorts durch Eröffnung eines Luxushotels gegenüber • Großer Gastgarten bis 2027 genehmigt • Sehr gute Bewertungen auf Tripadvisor und Google • 70 klimatisierte Sitzplätze innen und 40 Plätze im Gastgarten (saisonal) • Voll ausgestattete Restaurantküche mit 4 Arbeitsplätzen • Rund 150m2 Gastraum und umfangreiche Nebenflächen • Italienische Küche mit Niveau seit mehr als 15 Jahren • Mitgliedschaft bei Chaine des Rôtisseurs • Aussagekräftige Bilanzzahlen und weitere Unterlagen können nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung sofort übermittelt werden
Objektdaten
Weitere Details
Kaufpreis auf Verhandlungsbasis
EUR 650.000
Provision
3% vom Kaufpreis sowie 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieeffizienz
Energieausweis
Heizwärmebedarf
HWB
145 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienz
fGEE
2.33
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