Das Pannonische Bootshaus – Ihr privates Refugium am Neusiedler See

Eine alpine Tradition, neu gedacht für den pannonischen Raum. Erstmals entstehen am Neusiedler See exklusive Bootshäuser, die modernen Luxus, traditionelle Architektur und unberührte Natur perfekt miteinander verbinden. Eingebettet in den idyllischen Yachthafen der Inselwelt Jois bieten diese seltenen Objekte einen diskreten, privaten Rückzugsort direkt am Wasser.

Highlights & Konzept

• Einzigartiges Raumkonzept: Großzügiger Wohnbereich und geschützte Bootsgarage fließen nahtlos ineinander. Das architektonische Highlight ist die Fixverglasung zwischen Wohnraum und Garage – so haben Sie Ihr Boot stets stilvoll im Blick.
• Landschaftsintegration: Die eingeschossige Bauweise mit Flachdach und einer Fassade aus hochwertigem, natürlichem Lärchenholz lässt die Häuser harmonisch im Schilf verschwinden.
• Nachhaltigkeit & Komfort: Optionale Photovoltaik-Anlage (ca. 55 m²) für klimaneutrale Batterieladung, hochwertige Gründung auf eis- und hochwasserfesten Lärchenholzpfählen sowie optionaler Komfort wie Infrarot-Heizung, Klimaanlage und Pantry-Küche.

Projektdaten & Fakten auf einen Blick

• Anzahl Einheiten: Nur 10 exklusive Bootshäuser
• Fläche pro Haus: ca. 83 m² Bruttogrundfläche (BGF)
• Nutzbarer Innenraum: ca. 50 - 55 m² (variabel)
• Bootsgarage: ca. 27 m² (variabel)
• Zusätzliche Wasserfläche: ca. 45 m² (inkl. Schwimmsteg & optionaler Hebeanlage)
• Pachtvertrag: Bis 31.12.2079 gesichert (mit weiterem Vorpachtrecht)
• Zeitplan: Baubeginn Herbst 2026, geplante Fertigstellung & Übergabe im Frühjahr 2027

Konditionen

• Kaufpreis: ab € 219.000,–
• Pacht für Seegrund: € 15 / Monat