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Vienna-Döbling
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Immobilie

Proprietà esclusiva con vista panoramica a Döbling

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Superficie abitabile

132 m²

Superficie base

400 m²

Stanze

5

Bagni

1

Panoramica

Descrizione

In vendita una casa unifamiliare del 1959 da ristrutturare su un terreno di 400 m² all'estremità superiore di Kaasgrabengasse. L'edificio esistente offre una solida base per una modernizzazione completa o per la realizzazione di un progetto di nuova costruzione individuale. La casa si sviluppa su due piani più un seminterrato e dispone di una disposizione funzionale degli ambienti con un versatile potenziale di progettazione e una terrazza esposta a sud-est. L'ampio giardino che circonda l'edificio invita al relax e alla creatività. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per assicurarsi un immobile in una posizione assolutamente privilegiata a Vienna-Döbling.

Dati immobile

Altri dettagli

Riscaldamento

Riscaldamento centralizzato con caldaia a gas

Acqua calda

Boiler

Condizioni

Da ristrutturare

Classe edilizia

Classe edilizia I

Efficienza energetica

Certificato energetico

Molto efficienteInefficiente
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G

Fabbisogno termico

HWB

419 kWh/m²a

Efficienza energetica complessiva

fGEE

9

Documenti

Planimetrie e documentazione

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