Immobilie
Gehobene Gastronomie in 1010 Wien – Renommiertes Restaurant in bester Innenstadtlage
Immobilie
Gehobene Gastronomie in 1010 Wien – Renommiertes Restaurant in bester Innenstadtlage
Wohnfläche
158 m²
Grundfläche
100 m²
Übersicht
Beschreibung
Kurzbeschreibung
Renommiertes italienisches Restaurant in bester Innenstadtlage von Wien zu verkaufen.
Details
Mitten im Zentrum und nur ein paar Gehminuten vom Stephansplatz entfernt, befindet sich ein modern saniertes und hervorragendes italienisches Restaurant. Aufgrund der Pensionierung des Betreibers wird das Unternehmen (Betriebsgesellschaft) verkauft und wartet auf eine neue Geschäftsführung. Der Verkauf erolgt durch einen mehrstufigen Bieterprozess: Interessensbekundung (LOI) durch einen Interessenten und Einräumung einer Exklusivitätsphase samt Due Dilligence Prüfung mit anschließender Vertragsverhandlung. Key Facts: - ca. 158 m2 Nutzfläche davon ca. 100 m² Gasträumlichkeiten - 70 Sitzplätze innen und 40 Plätze saisonal im Gastgarten - Voll ausgestattete Restaurantküche mit vier Arbeitsplätzen - unbefristeter Mietvertrag (monatliche Miete ca. EUR 5.000,00) - Übernahme des eingespielten Personals möglich - großer Stammkundenstock - Sehr gute Bewertungen Die Käuferin/der Käufer trägt ihre/seine eigenen Kosten, die im Rahmen der Durchführung der Due-Diligence und der Transaktion anfallen. Jede Partei trägt die Kosten der Beiziehung ihrer BeraterInnen. Die Käuferprovision beträgt drei Prozent vom Transaktionspreis inkl. 20% Umsatzsteuer. Preis und Exposé auf Anfrage. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Objektdaten
Weitere Details
Gasträumlichkeiten
ca. 100 m²
Sitzplätze innen
70
Sitzplätze saisonal im Gastgarten
40
Mietvertrag
unbefristet
Monatliche Miete
ca. EUR 5.000,00
Energieeffizienz
Energieausweis
Heizwärmebedarf
HWB
145 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienz
fGEE
2.3
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